Латвія оновила лише 4% багатоквартирних будинків, які потребують ремонту; готується пілотна програма на 48 млн €

У Латвії понад 39 500 багатоквартирних житлових будинків, з яких, за даними Державного контролю (Valsts kontrole), щонайменше 26 600 потребують реновації, але оновлено лише близько 4%, повідомило 3 листопада латвійське суспільне телебачення LTV у сюжеті, який також оприлюднив LSM. Від 2009 року завершено трохи більше 1500 проєктів, а 184 перебувають на етапі підготовки чи виконання, за даними Міністерства економіки.

Де оновлюють. Найбільше проєктів реалізовано в Ризі (215), Лієпаї (190) та Валмієрському краї (132). У перерахунку на кількість мешканців лідирує Валка — близько 40 проєктів на 10 000 жителів, далі йдуть Олайне (33,5) і Лієпая (майже 27), тоді як у Ризі лише 3,3.

Витрати. Згідно з аудитом Державного контролю, оприлюдненим у грудні 2025 року, прийнятні витрати на енергоефективну реновацію на квадратний метр зросли з 2017 року на 127%, а загальні будівельні витрати — на 52%. Мешканці багатоквартирних будинків щороку платять за опалення 360–390 млн євро, а в 54% завершених проєктів річна економія на опаленні не покриває платежу за кредитом. Загальну потребу у фінансуванні в державних планувальних документах оцінено приблизно в 7,5 млрд євро, а за розрахунком Державного контролю — понад 20 млрд.

Що змінюється. Реновація значною мірою залежить від коштів ЄС, які відкриваються раз на кілька років, що спричиняє піки попиту й цін. Член ради Державного контролю Мартіньш Аболіньш сказав LTV, що такими темпами ціль ЄС щодо енергоефективності на 2050 рік недосяжна, але зазначив, що зацікавленість мешканців зросла. Міністерство економіки пропонує пілотну схему, за якою держава вже не покриватиме 40–45% витрат, а субсидуватиме відсотки за кредитами, що рівнозначно знижці приблизно на 20–25%. Для близько 185 будівель зарезервовано 48 млн євро, але програму ще мають затвердити.

Контекст. Аудит грудня 2025 року також показав, що фіксована ставка 3,9% інституції розвитку ALTUM вища, ніж в Естонії та Литві; Державний контроль надав Міністерству економіки чотири рекомендації.

Дані країни в реальному часі — на сторінці країни