La Lettonie n'a rénové que 4 % des immeubles qui en ont besoin ; un programme pilote de 48 millions € se prépare

La Lettonie compte plus de 39 500 immeubles d'habitation collective, dont au moins 26 600 doivent être rénovés selon la Cour des comptes (Valsts kontrole), mais seulement 4 % environ l'ont été, a rapporté le 3 novembre la télévision publique lettone LTV dans un reportage repris par LSM. Depuis 2009, un peu plus de 1 500 projets ont été achevés et 184 sont en préparation ou en cours, selon les données du ministère de l'Économie.

Où l'on rénove. La plupart des projets ont été réalisés à Riga (215), Liepāja (190) et dans la municipalité de Valmiera (132). Rapportée à la population, Valka arrive en tête avec environ 40 projets pour 10 000 habitants, devant Olaine (33,5) et Liepāja (près de 27), tandis que Riga n'en compte que 3,3.

Les coûts. Selon l'audit de la Cour des comptes publié en décembre 2025, les coûts éligibles de rénovation énergétique au mètre carré ont augmenté de 127 % depuis 2017, et les coûts généraux de construction de 52 %. Les habitants des immeubles paient chaque année 360 à 390 millions d'euros de chauffage, et dans 54 % des projets achevés, l'économie annuelle de chauffage ne couvre pas la mensualité du prêt. Les besoins totaux de financement sont estimés à environ 7,5 milliards d'euros dans les documents de planification de l'État, contre plus de 20 milliards selon le calcul de la Cour des comptes.

Ce qui change. La rénovation dépend largement des fonds européens, ouverts tous les quelques ans, ce qui crée des pics de demande et de prix. Mārtiņš Āboliņš, membre du conseil de la Cour des comptes, a déclaré à LTV qu'à ce rythme l'objectif européen d'efficacité énergétique pour 2050 ne peut pas être atteint, tout en notant que l'intérêt des habitants a augmenté. Le ministère de l'Économie propose un dispositif pilote dans lequel l'État ne couvrirait plus 40 à 45 % des coûts, mais subventionnerait les intérêts des prêts, soit l'équivalent d'une remise d'environ 20 à 25 %. 48 millions d'euros ont été réservés pour quelque 185 bâtiments, mais le programme doit encore être approuvé.

Contexte. L'audit de décembre 2025 a également montré que le taux fixe de 3,9 % pratiqué par l'institution de développement ALTUM est plus élevé qu'en Estonie et en Lituanie ; la Cour des comptes a adressé quatre recommandations au ministère de l'Économie.

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