Letonya yenilenmesi gereken apartmanların yalnızca yüzde 4'ünü yeniledi; 48 milyon euroluk pilot program hazırlanıyor

Letonya'da 39.500'ü aşkın çok daireli konut binası bulunuyor; Sayıştay'a (Valsts kontrole) göre bunların en az 26.600'ü yenilenmeye ihtiyaç duyuyor, ancak yalnızca yaklaşık yüzde 4'ü yenilendi. Bu bilgiyi Letonya kamu yayıncısı LTV 3 Kasım'da, LSM'nin de yayımladığı bir haberde aktardı. Ekonomi Bakanlığı verilerine göre 2009'dan bu yana 1.500'ün biraz üzerinde proje tamamlandı, 184 proje ise hazırlık ya da uygulama aşamasında.

Yenilemenin yapıldığı yerler. Projelerin çoğu Riga (215), Liepāja (190) ve Valmiera belediyesinde (132) hayata geçirildi. Nüfusa oranla, her 10.000 kişiye yaklaşık 40 projeyle Valka başı çekiyor; onu Olaine (33,5) ve Liepāja (27'ye yakın) izliyor, Riga'da ise bu oran yalnızca 3,3.

Maliyetler. Sayıştay'ın Aralık 2025'te yayımlanan denetimine göre, enerji verimliliği yenilemesinin metrekare başına uygun maliyetleri 2017'den bu yana yüzde 127, genel inşaat maliyetleri ise yüzde 52 arttı. Apartman sakinleri ısınma için yılda 360–390 milyon euro ödüyor ve tamamlanan projelerin yüzde 54'ünde ısınmadan elde edilen yıllık tasarruf kredi taksitini karşılamıyor. Toplam finansman ihtiyacı devletin planlama belgelerinde yaklaşık 7,5 milyar euro olarak tahmin edilirken, Sayıştay'ın hesabına göre bu rakam 20 milyar euroyu aşıyor.

Neler değişiyor. Yenileme büyük ölçüde yalnızca birkaç yılda bir açılan AB fonlarına bağlı; bu da talep ve fiyatlarda ani yükselişlere yol açıyor. Sayıştay konseyi üyesi Mārtiņš Āboliņš, LTV'ye bu hızla AB'nin 2050 enerji verimliliği hedefine ulaşılamayacağını söyledi, ancak sakinlerin ilgisinin arttığını belirtti. Ekonomi Bakanlığı, devletin artık maliyetlerin yüzde 40–45'ini karşılamayacağı, bunun yerine kredi faizlerini sübvanse edeceği bir pilot program öneriyor; bu, yaklaşık yüzde 20–25'lik bir indirime denk geliyor. Yaklaşık 185 bina için 48 milyon euro ayrıldı, ancak programın hâlâ onaylanması gerekiyor.

Arka plan. Aralık 2025 denetimi ayrıca kalkınma kurumu ALTUM'un yüzde 3,9'luk sabit faizinin Estonya ve Litvanya'dakinden yüksek olduğunu ortaya koydu; Sayıştay, Ekonomi Bakanlığı'na dört tavsiyede bulundu.

Ülkenin gerçek zamanlı verileri ülke sayfasında