Latvia on remontoinut vain 4 prosenttia korjausta tarvitsevista kerrostaloista; 48 miljoonan euron kokeiluohjelma valmisteilla

Latviassa on yli 39 500 kerrostaloa, joista valtiontalouden tarkastusviraston (Valsts kontrole) mukaan vähintään 26 600 tarvitsee peruskorjausta, mutta vain noin 4 prosenttia on korjattu, kertoi latvialainen yleisradioyhtiö LTV 3. marraskuuta jutussa, jonka myös LSM julkaisi. Vuodesta 2009 on valmistunut hieman yli 1 500 hanketta, ja 184 on valmistelu- tai toteutusvaiheessa, käy ilmi talousministeriön tiedoista.

Missä korjataan. Eniten hankkeita on toteutettu Riiassa (215), Liepājassa (190) ja Valmieran kunnassa (132). Asukaslukuun suhteutettuna kärjessä on Valka noin 40 hankkeella 10 000 asukasta kohti, seuraavina Olaine (33,5) ja Liepāja (lähes 27), kun taas Riiassa luku on vain 3,3.

Kustannukset. Tarkastusviraston joulukuussa 2025 julkaiseman tarkastuksen mukaan energiaremontin tukikelpoiset kustannukset neliömetriä kohti ovat nousseet vuodesta 2017 127 prosenttia ja yleiset rakennuskustannukset 52 prosenttia. Kerrostalojen asukkaat maksavat lämmityksestä vuosittain 360–390 miljoonaa euroa, ja 54 prosentissa valmistuneista hankkeista vuotuinen lämmityssäästö ei kata lainan lyhennystä. Kokonaisrahoitustarpeeksi arvioidaan valtion suunnitteluasiakirjoissa noin 7,5 miljardia euroa, tarkastusviraston laskelmassa yli 20 miljardia.

Mikä muuttuu. Korjausrakentaminen riippuu pitkälti EU-varoista, joita avataan muutaman vuoden välein, mikä aiheuttaa kysynnän ja hintojen piikkejä. Tarkastusviraston neuvoston jäsen Mārtiņš Āboliņš sanoi LTV:lle, ettei EU:n vuoden 2050 energiatehokkuustavoitetta voi tällä tahdilla saavuttaa, mutta totesi asukkaiden kiinnostuksen kasvaneen. Talousministeriö ehdottaa kokeiluohjelmaa, jossa valtio ei enää kattaisi 40–45 prosenttia kustannuksista vaan tukisi lainojen korkoja, mikä vastaa noin 20–25 prosentin alennusta. Noin 185 rakennukselle on varattu 48 miljoonaa euroa, mutta ohjelma on vielä hyväksyttävä.

Tausta. Joulukuun 2025 tarkastus osoitti myös, että kehitysrahoituslaitos ALTUMin 3,9 prosentin kiinteä korko on korkeampi kuin Virossa ja Liettuassa; tarkastusvirasto antoi talousministeriölle neljä suositusta.

Maan reaaliaikaiset tiedot ovat maan sivulla