Lettország a felújításra szoruló panelházaknak csak 4%-át újította fel; 48 millió eurós kísérleti program készül

Lettországban több mint 39 500 többlakásos épület van, amelyek közül az Állami Számvevőszék (Valsts kontrole) szerint legalább 26 600 felújításra szorul, de csak nagyjából 4%-ukat újították fel – számolt be november 3-án a lett közszolgálati LTV televízió egy olyan anyagban, amelyet az LSM is átvett. 2009 óta valamivel több mint 1500 projekt fejeződött be, 184 pedig előkészítés vagy kivitelezés alatt áll a gazdasági minisztérium adatai szerint.

Hol újítanak fel. A legtöbb projekt Rigában (215), Liepājában (190) és Valmiera önkormányzatában (132) valósult meg. A lakosságszámhoz viszonyítva Valka vezet, nagyjából 40 projekttel 10 000 lakosonként, ezt követi Olaine (33,5) és Liepāja (közel 27), Riga viszont csak 3,3-on áll.

A költségek. Az Állami Számvevőszék 2025 decemberében közzétett vizsgálata szerint az energetikai felújítás elszámolható költségei négyzetméterenként 127%-kal nőttek 2017 óta, az általános építési költségek pedig 52%-kal. A társasházak lakói évente 360–390 millió eurót fizetnek fűtésre, és a befejezett projektek 54%-ánál az éves fűtési megtakarítás nem fedezi a hiteltörlesztést. A teljes finanszírozási igényt az állami tervezési dokumentumok mintegy 7,5 milliárd euróra becsülik, a Számvevőszék számítása szerint viszont meghaladja a 20 milliárdot.

Mi változik. A felújítás nagyrészt uniós forrásoktól függ, amelyek csak néhány évente nyílnak meg, ez pedig kereslet- és árcsúcsokat okoz. Mārtiņš Āboliņš, az Állami Számvevőszék tanácsának tagja az LTV-nek azt mondta, hogy ilyen ütemben az EU 2050-es energiahatékonysági célja nem érhető el, ugyanakkor megjegyezte, hogy a lakók érdeklődése nőtt. A gazdasági minisztérium olyan kísérleti programot javasol, amelyben az állam már nem a költségek 40–45%-át fedezné, hanem a hitelkamatokat támogatná, ami nagyjából 20–25%-os kedvezménynek felel meg. Mintegy 185 épületre 48 millió eurót különítettek el, de a programot még jóvá kell hagyni.

Háttér. A 2025 decemberi vizsgálat azt is kimutatta, hogy az ALTUM fejlesztési intézmény 3,9%-os fix kamata magasabb, mint Észtországban és Litvániában; a Számvevőszék négy ajánlást fogalmazott meg a gazdasági minisztériumnak.

Az ország valós idejű adatai az ország oldalán találhatók