Нові будівлі в Естонії не завжди дають менші рахунки: нова школа в Лігулі споживає більше, ніж стара

Нова будівля гімназії Ляенеранна в Лігулі на заході Естонії має значно вищі витрати на електроенергію та опалення, ніж стара школа, яку вона замінила, що здивувало волость, повідомляє суспільний мовник ERR. Випадок започаткував дискусію про те, чому нові будівлі з кращим повітрям у приміщеннях не дають автоматично менших рахунків.

Випадок Лігули. Школа, яку волость Ляенеранна збудувала майже за 12 мільйонів € і яку на етапі проєкту описували як будівлю з майже нульовим споживанням енергії, відкрилася 1 вересня 2025 року для понад 300 учнів, за даними ERR. Голова волості Тарві Сітс каже, що частину зростання пояснюють ціни, але сучасні вентиляційні системи, імовірно, споживають більше електроенергії; волость пришвидшила енергоаудит і заклала в бюджет резерв на зимове опалення та електрику. ERR наводить і приклад мешканця Таллінна, який переїхав із неремонтованого будинку в Ласнамяе в новобудову в Коплі й тепер платить за електрику вдвічі більше.

Пояснення фахівців. Професор Ярек Курніцкі, керівник дослідницької групи будівель із майже нульовим споживанням енергії Таллінського технічного університету (TalTech), каже, що школам через велику кількість учнів у малих класах потрібно близько п’яти повітрообмінів на годину, тож вентиляція споживає багато електроенергії; вентиляція з керуванням за потребою могла б заощадити приблизно половину. У квартирах достатньо близько 0,5 повітрообміну на годину. Якщо припливне повітря перевищує 18 °C, вмикається електричний догрівач, тоді як тепла підлога від централізованого теплопостачання значно дешевша. Пріт Валк із державної компанії нерухомості RKAS каже, що додаткове споживання часто пов’язане із забезпеченням мікроклімату.

Орієнтири. За словами Курніцкі, нова будівля енергокласу A має витрачати на енергію щонайменше вдвічі менше, ніж стара, а старіші будівлі часто споживають у два-три рази більше енергії. Утім, нові системи потребують часу на налаштування, тож перші місяці можуть бути дорогими.

Що далі. Фахівці радять порівнювати будівлі в цілому, перевіряти температуру припливного повітря та режим роботи вентиляції і, де можливо, керувати нею за потребою.

Дані країни в реальному часі — на сторінці країни