Nye bygg i Estland gir ikke alltid lavere regninger: den nye skolen i Lihula bruker mer enn den gamle

Det nye bygget til Lääneranna gymnas i Lihula vest i Estland har langt høyere utgifter til strøm og oppvarming enn den gamle skolen det erstattet, noe som overrasket kommunen, melder allmennkringkasteren ERR. Saken har startet en debatt om hvorfor nye bygg med bedre inneluft ikke automatisk gir lavere regninger.

Saken fra Lihula. Skolen, som Lääneranna kommune bygde for nesten 12 millioner €, og som i prosjekteringsfasen ble beskrevet som nesten nullenergibygg, åpnet 1. september 2025 for over 300 elever, ifølge ERR. Ordfører Tarvi Sits sier at en del av økningen skyldes prisene, men at moderne ventilasjonsanlegg trolig bruker mer strøm; kommunen har fremskyndet en energikartlegging og satt av en reserve i budsjettet til vinterens varme og strøm. ERR nevner også en innbygger i Tallinn som flyttet fra en urenovert blokk i Lasnamäe til et nybygg i Kopli og nå betaler dobbelt så mye for strøm.

Ekspertenes forklaring. Professor Jarek Kurnitski, som leder forskningsgruppen for nesten nullenergibygg ved Tallinn teknologiske universitet (TalTech), sier at skoler trenger rundt fem luftutskiftninger i timen fordi mange elever deler små klasserom, så ventilasjonen bruker mye strøm; behovsstyrt ventilasjon kunne spare omtrent halvparten. I leiligheter holder det med rundt 0,5 luftutskiftninger i timen. Overstiger tilluften 18 °C, slår det elektriske ettervarmebatteriet inn, mens gulvvarme fra fjernvarme er mye billigere. Priit Valk i det statlige eiendomsselskapet RKAS sier at merforbruket ofte kommer av å sikre inneklimaet.

Referanseverdier. Ifølge Kurnitski bør et nytt bygg i energiklasse A ha høyst halvparten så høye energikostnader som et gammelt, og eldre bygg bruker ofte to til tre ganger så mye energi. Nye anlegg trenger likevel tid til innregulering, så de første månedene kan bli dyre.

Hva skjer nå. Ekspertene anbefaler å sammenligne bygg som helhet, kontrollere tilluftstemperaturen og driftstidene for ventilasjonen og, der det er mulig, behovsstyre ventilasjonen.

Sanntidsdata for landet finnes på landsiden