Los edificios nuevos en Estonia no siempre traen facturas más bajas: la nueva escuela de Lihula consume más que la antigua

El nuevo edificio del instituto Lääneranna en Lihula, en el oeste de Estonia, tiene costes de electricidad y calefacción mucho más altos que la escuela antigua a la que sustituyó, lo que sorprendió al ayuntamiento, informa la radiotelevisión pública ERR. El caso ha abierto un debate sobre por qué los edificios nuevos, con mejor aire interior, no traen automáticamente facturas más bajas.

El caso de Lihula. La escuela, construida por el municipio de Lääneranna por casi 12 millones € y descrita en la fase de proyecto como edificio de consumo de energía casi nulo, abrió el 1 de septiembre de 2025 para más de 300 alumnos, según ERR. El alcalde, Tarvi Sits, dice que una parte del aumento se explica por los precios, pero que los sistemas modernos de ventilación probablemente consumen más electricidad; el municipio adelantó una auditoría energética y reservó en el presupuesto una partida para la calefacción y la electricidad del invierno. ERR cita también a un vecino de Tallin que, tras mudarse de un bloque sin renovar en Lasnamäe a un edificio nuevo en Kopli, paga el doble por la electricidad.

La explicación de los expertos. El profesor Jarek Kurnitski, que dirige el grupo de investigación de edificios de consumo casi nulo de la Universidad Tecnológica de Tallin (TalTech), explica que las escuelas necesitan unas cinco renovaciones de aire por hora por el gran número de alumnos en aulas pequeñas, de modo que la ventilación consume mucha electricidad; una ventilación controlada según la demanda podría ahorrar aproximadamente la mitad. En las viviendas bastan unas 0,5 renovaciones por hora. Si el aire impulsado supera los 18 °C, se activa la batería eléctrica, mientras que la calefacción por suelo radiante alimentada por la red de calor es mucho más barata. Priit Valk, de la inmobiliaria estatal RKAS, afirma que el consumo adicional suele deberse a garantizar el clima interior.

Las referencias. Según Kurnitski, un edificio nuevo de clase energética A debería tener como máximo la mitad de los costes energéticos de uno antiguo, y los edificios antiguos suelen consumir dos o tres veces más energía. Sin embargo, los sistemas nuevos necesitan tiempo de ajuste, por lo que los primeros meses pueden resultar caros.

Qué viene ahora. Los expertos recomiendan comparar los edificios en su conjunto, comprobar la temperatura del aire impulsado y el horario de la ventilación y, cuando sea posible, regularla según la demanda.

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