Estonya’da yeni binalar her zaman daha düşük fatura getirmiyor: Lihula’daki yeni okul eskisinden fazla tüketiyor

Batı Estonya’daki Lihula’da bulunan Lääneranna lisesinin yeni binasının elektrik ve ısınma maliyetleri, yerini aldığı eski okulunkinden çok daha yüksek; bu durum belediyeyi şaşırttı, diye bildiriyor kamu yayıncısı ERR. Olay, iç havası daha iyi olan yeni binaların neden otomatik olarak daha düşük fatura getirmediği tartışmasını başlattı.

Lihula örneği. Lääneranna belediyesinin yaklaşık 12 milyon €’ya inşa ettiği ve proje aşamasında neredeyse sıfır enerjili bina olarak tanımlanan okul, ERR’ye göre 1 Eylül 2025’te 300’den fazla öğrenciyle açıldı. Belediye başkanı Tarvi Sits, artışın bir kısmının fiyatlarla açıklandığını, ancak modern havalandırma sistemlerinin muhtemelen daha fazla elektrik tükettiğini söylüyor; belediye bir enerji denetimini öne çekti ve bütçeye kış ısınması ve elektriği için rezerv koydu. ERR ayrıca Lasnamäe’deki yenilenmemiş bir apartmandan Kopli’deki yeni bir binaya taşınan ve elektriğe iki kat fazla ödeyen bir Tallinn sakinini aktarıyor.

Uzmanların açıklaması. Tallinn Teknoloji Üniversitesi’nde (TalTech) neredeyse sıfır enerjili binalar araştırma grubunu yöneten Prof. Jarek Kurnitski, küçük sınıflardaki çok sayıda öğrenci nedeniyle okulların saatte yaklaşık beş hava değişimine ihtiyaç duyduğunu, bu yüzden havalandırmanın çok elektrik tükettiğini söylüyor; talebe göre kontrol edilen havalandırma bunun yaklaşık yarısını tasarruf edebilir. Dairelerde saatte yaklaşık 0,5 hava değişimi yeterli. Besleme havası 18 °C’yi aşarsa elektrikli ısıtıcı devreye giriyor; bölgesel ısıtmayla beslenen yerden ısıtma ise çok daha ucuz. Devlete ait gayrimenkul şirketi RKAS’tan Priit Valk, fazladan tüketimin çoğu zaman iç ortam ikliminin sağlanmasından kaynaklandığını belirtiyor.

Referans değerler. Kurnitski’ye göre A enerji sınıfı yeni bir binanın enerji maliyeti eski bir binanınkinin en fazla yarısı olmalı; eski binalar çoğu zaman iki ila üç kat daha fazla enerji tüketiyor. Ancak yeni sistemlerin ayarlanması zaman alıyor, bu yüzden ilk aylar pahalı olabilir.

Sırada ne var. Uzmanlar binaların bir bütün olarak karşılaştırılmasını, besleme havası sıcaklığının ve havalandırma programının kontrol edilmesini ve mümkün olduğunda havalandırmanın talebe göre yönetilmesini öneriyor.

Ülkenin gerçek zamanlı verileri ülke sayfasında yer alıyor