Nya byggnader i Estland ger inte alltid lägre räkningar: den nya skolan i Lihula förbrukar mer än den gamla

Den nya byggnaden för Lääneranna gymnasium i Lihula i västra Estland har betydligt högre kostnader för el och värme än den gamla skola den ersatte, vilket överraskade kommunen, rapporterar public service-bolaget ERR. Fallet har väckt en diskussion om varför nya byggnader med bättre inomhusluft inte automatiskt ger lägre räkningar.

Fallet Lihula. Skolan, som Lääneranna kommun byggde för nästan 12 miljoner € och som i projekteringsskedet beskrevs som nära-nollenergibyggnad, öppnade den 1 september 2025 för över 300 elever, enligt ERR. Kommunalrådet Tarvi Sits säger att en del av ökningen förklaras av priserna, men att moderna ventilationssystem troligen drar mer el; kommunen har tidigarelagt en energikartläggning och avsatt en reserv i budgeten för vinterns värme och el. ERR nämner också en Tallinnbo som flyttat från ett orenoverat flerfamiljshus i Lasnamäe till en nybyggnad i Kopli och nu betalar dubbelt så mycket för el.

Experternas förklaring. Professor Jarek Kurnitski, som leder forskargruppen för nära-nollenergibyggnader vid Tallinns tekniska universitet (TalTech), säger att skolor behöver omkring fem luftomsättningar i timmen eftersom många elever delar små klassrum, så ventilationen drar mycket el; behovsstyrd ventilation skulle kunna spara ungefär hälften. I lägenheter räcker omkring 0,5 luftomsättningar i timmen. Om tilluften överstiger 18 °C slår eftervärmaren på, medan golvvärme från fjärrvärme är mycket billigare. Priit Valk vid det statliga fastighetsbolaget RKAS säger att merförbrukningen ofta beror på att inomhusklimatet ska säkras.

Riktmärken. Enligt Kurnitski bör en ny byggnad i energiklass A ha högst hälften så höga energikostnader som en gammal, och äldre byggnader använder ofta två till tre gånger mer energi. Nya system behöver dock tid för injustering, så de första månaderna kan bli dyra.

Vad händer nu. Experterna rekommenderar att byggnader jämförs i sin helhet, att tilluftstemperaturen och ventilationens drifttider kontrolleras och att ventilationen där det går behovsstyrs.

Landets realtidsdata finns på landsidan