Uudet rakennukset eivät Virossa aina tuo pienempiä laskuja: Lihulan uusi koulu kuluttaa enemmän kuin vanha

Lääneranna-lukion uuden rakennuksen sähkö- ja lämmityskulut Lihulassa Länsi-Virossa ovat paljon suuremmat kuin sen korvaaman vanhan koulun, mikä yllätti kunnan, kertoo yleisradio ERR. Tapaus on käynnistänyt keskustelun siitä, miksi uudet rakennukset paremmalla sisäilmalla eivät automaattisesti tuo pienempiä laskuja.

Lihulan tapaus. Lääneranna kunnan lähes 12 miljoonalla eurolla rakentama koulu, jota suunnitteluvaiheessa kuvattiin lähes nollaenergiarakennukseksi, avattiin ERR:n mukaan 1. syyskuuta 2025 yli 300 oppilaalle. Kunnanjohtaja Tarvi Sitsin mukaan osa noususta selittyy hinnoilla, mutta nykyaikaiset ilmanvaihtojärjestelmät kuluttavat todennäköisesti enemmän sähköä; kunta aikaisti energiakatselmusta ja varasi talousarvioon varauksen talven lämmölle ja sähkölle. ERR kertoo myös tallinnalaisesta, joka muutti remontoimattomasta kerrostalosta Lasnamäellä uudisrakennukseen Koplissa ja maksaa nyt sähköstä kaksinkertaisesti.

Asiantuntijoiden selitys. Tallinnan teknillisen yliopiston (TalTech) lähes nollaenergiarakennusten tutkimusryhmää johtava professori Jarek Kurnitski sanoo, että koulut tarvitsevat noin viisi ilmanvaihtoa tunnissa, koska pienissä luokissa on paljon oppilaita, joten ilmanvaihto kuluttaa paljon sähköä; tarpeenmukainen ilmanvaihto voisi säästää siitä noin puolet. Asunnoissa riittää noin 0,5 ilmanvaihtoa tunnissa. Jos tuloilma ylittää 18 °C, sähköinen jälkilämmitin käynnistyy, kun taas kaukolämmöllä toimiva lattialämmitys on paljon edullisempi. Valtion kiinteistöyhtiö RKAS:n Priit Valk sanoo, että lisäkulutus johtuu usein sisäilmaston varmistamisesta.

Vertailuarvot. Kurnitskin mukaan uuden A-energialuokan rakennuksen energiakulujen pitäisi olla enintään puolet vanhan rakennuksen kuluista, ja vanhemmat rakennukset kuluttavat usein kahdesta kolmeen kertaa enemmän energiaa. Uudet järjestelmät tarvitsevat kuitenkin aikaa säätöön, joten ensimmäiset kuukaudet voivat olla kalliita.

Mitä seuraavaksi. Asiantuntijat suosittelevat vertaamaan rakennuksia kokonaisuutena, tarkistamaan tuloilman lämpötilan ja ilmanvaihdon käyntiajat sekä ohjaamaan ilmanvaihtoa mahdollisuuksien mukaan tarpeen perusteella.

Maan reaaliaikaiset tiedot ovat maasivulla