Uued hooned ei too Eestis alati väiksemaid arveid: Lihula uus koolimaja tarbib rohkem kui vana

Lääneranna gümnaasiumi uue õppehoone elektri- ja küttekulud Lihulas Lääne-Eestis on palju suuremad kui vanal koolimajal, mille asemele see ehitati, mis üllatas valda, kirjutab ERR. Juhtum algatas arutelu, miks parema siseõhuga uued hooned ei too automaatselt väiksemaid arveid.

Lihula juhtum. Lääneranna valla ligi 12 miljoni euroga ehitatud ja projekteerimisetapis liginullenergiahoonena kirjeldatud koolimaja avati ERR-i andmeil 1. septembril 2025 enam kui 300 õpilasele. Vallavanem Tarvi Sits ütleb, et osa kasvust selgitavad hinnad, kuid kaasaegsed ventilatsioonisüsteemid tarbivad tõenäoliselt rohkem elektrit; vald kiirendas energiaauditit ja pani eelarvesse reservi talviseks kütteks ja elektriks. ERR toob ka näite tallinlasest, kes kolis Lasnamäe renoveerimata paneelmajast Kopli uusarendusse ja maksab nüüd elektri eest kaks korda rohkem.

Asjatundjate selgitus. TalTechi liginullenergiahoonete uurimisrühma juht professor Jarek Kurnitski ütleb, et koolides on väikestes klassides palju õpilasi, mistõttu on vaja umbes viit õhuvahetust tunnis ja ventilatsioon tarbib palju elektrit; nõudluspõhine ventilatsioon võiks sellest säästa umbes poole. Korterites piisab umbes 0,5 õhuvahetusest tunnis. Kui sissepuhkeõhk ületab 18 °C, lülitub sisse elektriline järelküttekeha, samas kui kaugküttel töötav põrandaküte on palju odavam. Riigi Kinnisvara AS-i (RKAS) Priit Valk ütleb, et lisatarbimine tuleneb sageli sisekliima tagamisest.

Võrdlusnäitajad. Kurnitski sõnul peaksid uue A-energiaklassi hoone energiakulud olema vana hoonega võrreldes vähemalt poole väiksemad ning vanemad hooned tarbivad sageli kaks kuni kolm korda rohkem energiat. Uued süsteemid vajavad aga häälestamiseks aega, mistõttu võivad esimesed kuud olla kallid.

Mis edasi. Asjatundjad soovitavad võrrelda hooneid tervikuna, kontrollida sissepuhkeõhu temperatuuri ja ventilatsiooni töögraafikut ning võimaluse korral juhtida ventilatsiooni vajaduspõhiselt.

Riigi reaalajas andmed on riigi lehel